Meepraten en meedoen met Omgevingsplan Wormerland
Stel dat u wilt weten of u een dakkapel mag bouwen. Of hoe hoog een appartementencomplex mag zijn. Of welke geluidsregels gelden voor uw bedrijf. Al deze regels staan straks op één plek: het Omgevingsplan Wormerland.
Wat staat er in het omgevingsplan?
In het omgevingsplan staan regels die ervoor zorgen dat bouwen en andere ontwikkelingen mogelijk zijn. Tegelijk beschermen deze regels onze leefomgeving. Denk aan regels over bouwen, gebruik van gebouwen, monumenten, water, natuur en milieu.
We werken aan een nieuw omgevingsplan
De Omgevingswet geldt sinds 1 januari 2024. Vanaf die datum heeft de gemeente Wormerland automatisch een omgevingsplan voor het hele grondgebied. Dit is een tijdelijk omgevingsplan. Het bestaat uit alle oude bestemmingsplannen, wijzigingsplannen, voorbereidingsbesluiten, sommige verordeningen en uit zo’n 600 regels over bouwen en milieu die eerst door het Rijk geregeld werden. Sinds 1 januari 2024 moet de gemeente deze regels uitvoeren.
Deze bestemmingsplannen en verordeningen zijn in tientallen jaren gemaakt. Daardoor kan het zijn dat begrippen niet overal hetzelfde betekenen. Het tijdelijke plan past daarom nog niet helemaal bij de nieuwe Omgevingswet.
De Omgevingswet wil dat alle regels over de leefomgeving op één plek staan. Dus ook regels die nu nog in andere verordeningen staan. Zo wordt alles duidelijker, overzichtelijker en makkelijker te vinden.
Hoe pakken we dit aan?
De gemeente heeft tot 2032 de tijd om een nieuw, compleet omgevingsplan te maken. Dit doen we stap voor stap.
De eerste stap is de basisregeling. Dit is een eerste set regels die de basis vormt voor het nieuwe Omgevingsplan Wormerland. Hiermee vervangen we meteen een deel van de regels over bouwen en milieu die het Rijk niet meer regelt. Ook vervangen we regels uit:
- Algemene Plaatselijke Verordening (APV)
- Verordening kwaliteit vergunningverlening, toezicht en handhaving omgevingsrecht Wormerland 2020
- Verordening Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit Wormerland 2024, voor wat betreft de aanwijzing van besluiten waarvoor de adviescommissie wordt ingeschakeld.
- Bed and breakfast: het verstrekken van logies en ontbijt in Wormerland 2017
- Doelgroepenverordening Wormerland 2023
- Beheersverordening begraafplaatsen Wormerland 2021 en bijbehorende uitvoeringsvoorschriften, voor wat betreft regels die de fysieke leefomgeving wijzigingen zoals de omvang en situering van grafstenen.
- Bomenverordening Wormerland 2010
- Erfgoedverordening 2023 gemeente Wormerland
- Verordening op de ligplaats van woonschepen Wijdewormer 1973
De basisregeling verandert de inhoud van de regels in principe niet. De bestaande regels worden alleen opnieuw geordend en duidelijker opgeschreven. Zo sluiten de regels beter op elkaar aan en zijn ze makkelijker te begrijpen.
Na de basisregeling werken we stap voor stap verder aan het nieuwe plan. Dit doen we per gebied. Dit proces duurt tot 2032. Regels en begrippen die onnodig verschillen, maken we dan hetzelfde. Sommige regels blijven nodig voor een specifieke plek of gebied.
Meepraten en meedoen
De Omgevingswet zegt dat inwoners, bedrijven en andere belanghebbenden moeten worden betrokken bij veranderingen in het omgevingsplan. Daarom mag iedereen meepraten over de basisregeling.
Het ontwerp voor de basisregeling ligt van 25 augustus tot 22 september 2025 ter inzage. U kunt dit hier bekijken.
* Instructie hoe u dit document gebruikt vindt u onderaan deze pagina.
Iedereen kan tot 22 september 2025 een reactie sturen met een reactieformulier. Dit formulier kunt hier downloaden
Het ingevulde formulier met eventuele bijlagen kunt u per mail aanleveren via antwoord@wormerland.nl. Zet in de onderwerpregel Reactieformulier voorontwerp-wijziging Omgevingsplan Wormerland.
Hoe gaat het verder?
Met de reacties uit de participatie verbeteren we de regels. Daarna maken we een ontwerpwijziging van het omgevingsplan. Dit ontwerp ligt 6 weken ter inzage. In die periode kan iedereen een zienswijze indienen. Daarna stelt de gemeente een definitieve wijziging op. Het plan is om deze begin 2026 aan de gemeenteraad voor te leggen.
* Instructie voor het gebruik van de Omgevingsdocument Verkenner Wormerland
- Met de inwerkingtreding van de Omgevingswet per 1 januari 2024 heeft iedere gemeente een omgevingsplan van rechtswege. Dit is een soort tijdelijk omgevingsplan dat voor 2032 helemaal moet worden herzien zodat alle regels aan de nieuwe wet voldoen. Deze hele herziening doet de gemeente stap voor stap.
- Het eerste stukje van de herziening noemen we de Basisregeling en die is nu rijp voor participatie. Dat betekent dat iedereen dit voorontwerp kan inzien en eventueel kan reageren naar de gemeente.
- Het voorontwerp van de Basisregeling is te zien in de Omgevingsdocument Verkenner.
- Deze verkenner of ook wel viewer genoemd, biedt een gebruiksvriendelijke manier om de juridische regels in de Basisregeling te bekijken.
- Via deze link kunt u de Verkenner openen
- Op het startscherm ziet u direct het voorontwerp van de Basisregeling van Wormerland.
- De groene pilletjes bovenaan kunt u negeren. Die zijn later pas belangrijk.
- Aan de linkerkant ziet u de hoofdstukindeling. Niet elk hoofdstuk is gevuld.
- U kunt de Basisregeling hoofdstuk voor hoofdstuk doornemen. Dat is veel leeswerk.
- Met zoeken op trefwoord aan de linker zijde kunt u heel makkelijk artikelen vinden die voor u belangrijk zijn. Door als zoekterm bijvoorbeeld milieu in te toetsen, ziet u alle regels die betrekking hebben op milieu. Dit is makkelijker en sneller.
- Als u in het startscherm rechts bovenaan bij filter op annotatie klikt op kies type annotatie en vervolgens klikt u op activiteit, krijgt u een compleet overzicht van alle activiteiten die in de Basisregeling worden geregeld. Van daaruit kunt selecteren welke regelingen u wilt bekijken.
- Als u rechts bovenaan bij filter op annotatie klikt op kies type annotatie en vervolgens klikt u op regelkwalificatie, krijgt u een compleet overzicht van alle soorten regels, zoals verboden, meldingen, vergunningenplichten, die in de Basisregeling zijn opgenomen. Van daaruit kunt selecteren welke regelingen u wilt bekijken.
- Als u hetzelfde doet als hierboven, maar klikt op soort wijziging, krijgt u te zien welke regels beleidsarm, beleidsrijk of geharmoniseerd zijn. Wat dat precies betekent, wordt ook uitgelegd.
- Ook ziet u in de Basisregeling bij vrijwel elk hoofdstuk en de meeste artikelen een i. Als u de i aanklikt , verschijnt er rechts in beeld een toelichting. Dit is ook heel handig.